东西湖| 宁陕| 正宁| 温泉| 仁布| 柳河| 贵阳| 阳江| 吉水| 阳东| 乌尔禾| 眉山| 资兴| 花垣| 双阳| 盈江| 甘肃| 霍山| 彭山| 井研| 郑州| 平舆| 大悟| 昌邑| 定结| 北流| 晋江| 东平| 内蒙古| 垦利| 商丘| 达拉特旗| 福海| 台江| 苍梧| 资中| 江都| 石渠| 深州| 眉县| 沐川| 理县| 建昌| 道县| 大田| 绥滨| 临川| 澳门| 龙门| 阿克苏| 伊吾| 旬邑| 上犹| 五莲| 北票| 黄陵| 屏南| 上虞| 修水| 磁县| 华宁| 汾阳| 东宁| 鄂州| 察哈尔右翼前旗| 兴仁| 二道江| 康乐| 景东| 正定| 瑞金| 柳州| 五通桥| 米脂| 正蓝旗| 太原| 大连| 天门| 赤壁| 富拉尔基| 黔江| 双桥| 湘东| 景洪| 胶南| 古田| 麻栗坡| 万源| 鄯善| 临洮| 长汀| 亚东| 零陵| 慈利| 图木舒克| 天全| 剑川| 太康| 拜城| 南溪| 元阳| 含山| 波密| 乐业| 西乡| 忻州| 宝兴| 呈贡| 原平| 下花园| 相城| 万安| 汕头| 藁城| 镇雄| 五华| 六合| 大英| 玉龙| 南城| 长武| 潞城| 宜兴| 湖南| 漠河| 泊头| 华山| 会宁| 木垒| 辽源| 祁阳| 瓦房店| 成安| 鄂尔多斯| 普宁| 尼勒克| 聂荣| 河南| 漳平| 庆云| 赣州| 永修| 满城| 安庆| 沙湾| 东宁| 普陀| 淄川| 滦县| 银川| 宝应| 大洼| 陆良| 鄯善| 潍坊| 松桃| 顺义| 邛崃| 临江| 衡水| 保康| 兴县| 四方台| 马鞍山| 郾城| 科尔沁左翼后旗| 曲水| 荥经| 即墨| 单县| 达日| 尼木| 武山| 丁青| 河池| 禄丰| 潜江| 台北市| 阿拉善右旗| 若尔盖| 营山| 猇亭| 南芬| 南票| 林周| 科尔沁左翼后旗| 神木| 怀柔| 裕民| 嘉兴| 芜湖县| 沛县| 河南| 乌当| 阜平| 眉县| 武强| 大理| 广东| 灌阳| 吉木萨尔| 威宁| 陕县| 山亭| 西山| 驻马店| 哈密| 临桂| 鹤山| 伊通| 神农顶| 剑河| 昔阳| 宽城| 政和| 海原| 商南| 榆中| 沽源| 洛川| 新邱| 鱼台| 富宁| 江都| 梁河| 荣昌| 邵武| 栖霞| 上海| 三门峡| 西沙岛| 水城| 罗甸| 淮南| 昌平| 卫辉| 江津| 寻乌| 建阳| 商水| 大方| 顺平| 巴林右旗| 天津| 长白| 东胜| 藁城| 津市| 丽江| 根河| 洞口| 垫江| 定结| 海丰| 古冶| 翼城| 若尔盖| 五通桥| 贾汪| 岢岚| 北海| 桃江| 乾安|

专家:房价调控治标不治本 要想降价只有一招可行

2019-08-24 08:18 来源:秦皇岛

  专家:房价调控治标不治本 要想降价只有一招可行

  柳传志说:“1993年,这个行业的国产老大哥是长城,一年就被冲垮了。第三看质量。

  据新疆兵团统计公报显示,2017年兵团棉花种植面积万亩、棉花产量万吨。”尤小春介绍说,截至目前,受灾严重的棉田已补种完毕,补种效果还要结合6月份的气候才能显现。

  4周岁及以下儿童、孕妇禁用。(责任编辑:梁靖雪)

  在燃气管网设施相对薄弱地区,加快液化天然气、压缩天然气供应设施建设,增强农村地区天然气输配供给能力。他警告全球股市暴跌可能引发全球复苏夭折。

  为联想“5G投票门”拍案而起    北京晨报讯(记者焦立坤)柳传志因联想“5G投票门”拍案而起,随即马云、刘永好、周鸿祎等一批知名企业家纷纷表态力挺。

    “预计今年棉花消费量将达到850万吨左右。

    住建部表示,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。  比如,质量不优就是一大问题。

  第三看质量。

  假定中国没有联想,以外国电脑为主,就会比人拖一个环节,而且价格会贵很多。(责任编辑:梁靖雪)

  同时,作为一个平台,京东的优势更多地集中在云端及网端,架构开放是指将这样的优势通过平台给品牌商和零售商完整的解决方案,并以体外增强的形式赋能给合作伙伴。

  为此,不仅要从源头上减少一次性塑料制品的生产和使用,提高回收和利用水平,同时要推广成熟的先进适用技术。

    据中国之声《新闻纵横》报道,公司是什么?中国的市场化进程走过了30年之后,柳传志依然觉得需要花一年的时间,才能让这些年轻人大致明白这个问题。”他指出,过去的34年里,联想在全球科技行业取得巨大成就,柳传志从始至终坚定地实践着产业报国、实业兴国、科技强国的梦想,这也是中国一代甚至几代企业家共同的梦想。

  

  专家:房价调控治标不治本 要想降价只有一招可行

 
责编:

青岛新闻网

社区 房产 汽车 财经 旅游 健康 教育 美食 婚嫁 打折 营销
青岛天气 青岛挂号 违章查询  青岛新闻网 > 新闻中心> 国内 > 正文

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

来源:中国新闻网 作者:程春雨 种卿 2019-08-24 15:19:05 字号:A- A+
  据中国之声《新闻纵横》报道,公司是什么?中国的市场化进程走过了30年之后,柳传志依然觉得需要花一年的时间,才能让这些年轻人大致明白这个问题。

????中新网北京5月5日电 (记者 程春雨种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

楼市调控路径图:四限后 公证摇号买新房来袭?

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

????上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

????上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

????据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

????易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

????中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

楼市调控路径图:四限后 公证摇号买新房来袭?

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

????分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

????谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

????从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

????“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

????谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

楼市调控路径图:四限后 公证摇号买新房来袭?

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

????限贷限购后近2月已20多城加码实施限售

????上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

????自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

????仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

????而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

????张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

楼市调控路径图:四限后 公证摇号买新房来袭?

????近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云摄

????“四限时代”多地楼市成交降温

????而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

????严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

????中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

????中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

我要爆料 免责声明 责任编辑:中石
-

青岛新闻

我要评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。

黄金坑 田家府 中山街居委会 坊前村 寇庄村
勺哈乡 新前街道 北大科技园 国营彩风华侨农场 鲁山道松涛里